Ravnehusvej 7, Hareskov

Villa · 130 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 130 m².7.368.010 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering9.373.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.373.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	65 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	131 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	383 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Bakkehegnet 4 3500 Værløse	130 m²	436 m	19-07-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	136 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Rønne Alle 10 3500 Værløse	133 m²	352 m	10-11-2024	5.400.000 kr.	40.602 kr./m²
Egekrogen 16 3500 Værløse	127 m²	432 m	29-05-2026	5.700.000 kr.	44.882 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	270 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Skovbovænget 116 3500 Værløse	123 m²	427 m	31-05-2026	6.950.000 kr.	56.504 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov 3500 Værløse	126 m²	660 m	03-04-2025	7.355.000 kr.	58.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu