Ravnehusvej 31, Hareskov

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 142 m².8.048.134 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.067.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,14 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.067.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	298 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	310 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	104 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	458 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	506 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	498 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov 3500 Værløse	135 m²	407 m	07-09-2025	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	618 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	853 m	08-09-2025	8.550.000 kr.	60.638 kr./m²
Bakkehegnet 19 3500 Værløse	148 m²	616 m	28-10-2024	6.150.000 kr.	41.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu