Ravnehusvej 29, Hareskov

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.072 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 177 m².10.031.829 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.821.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,94 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.821.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
1987Ombygning
1981okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	281 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	293 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	121 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Skovbovænget 114 3500 Værløse	177 m²	565 m	15-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	697 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Birkevang 10, Hareskov 3500 Værløse	170 m²	626 m	28-11-2024	9.100.000 kr.	53.529 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	832 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	562 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Elmekrogen 2, Hareskov 3500 Værløse	159 m²	221 m	11-09-2026	9.325.000 kr.	58.648 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	1,1 km	04-03-2024	6.725.000 kr.	37.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu