Ravnehusvej 10C, Hareskov

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 184 m².10.428.568 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.072.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,87 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2015 · Alm. Salg: 6.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.072.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnehusvej 10B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	40 m	28-11-2023	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Ravnehusvej 8, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	35 m	27-10-2025	9.750.000 kr.	54.167 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	386 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	436 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Skovbovænget 114 3500 Værløse	177 m²	499 m	15-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Egekrogen 3 3500 Værløse	194 m²	555 m	10-12-2024	7.150.000 kr.	36.856 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	599 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	571 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Poppel Alle 60, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	313 m	24-03-2025	10.725.000 kr.	63.839 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	505 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu