Ravelinen 6

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 692 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.706 kr/m².4.103.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavelinen gns: 29.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+47,80 pct.
3Vores vurdering4.574.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.665.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	77 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Ravelinen 15 4100 Ringsted	141 m²	53 m	10-11-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	66 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	243 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Felten 23 4100 Ringsted	169 m²	151 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	187 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	362 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Signalet 44 4100 Ringsted	156 m²	160 m	27-11-2025	4.901.000 kr.	31.417 kr./m²
Østre Parkvej 33 4100 Ringsted	172 m²	281 m	02-11-2023	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Signalet 16 4100 Ringsted	153 m²	177 m	07-05-2024	3.730.000 kr.	24.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu