Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rasmus Sigvardtsvej 4, Orehoved

Villa · 107 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
585.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 107 m².1.079.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.143.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,63 pct. siden jan. 2010
129k486k842k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2010600.000 kr.I dag · vores estimat1.143.801 kr.Markedet · 1992459.244 kr.Markedet · 1993133.322 kr.Markedet · 1994453.573 kr.Markedet · 1995289.863 kr.Markedet · 1996468.981 kr.Markedet · 1997416.444 kr.Markedet · 19981.074.601 kr.Markedet · 1999593.957 kr.Markedet · 2000602.196 kr.Markedet · 2001633.868 kr.Markedet · 2002538.852 kr.Markedet · 2003832.246 kr.Markedet · 2004406.921 kr.Markedet · 2005681.911 kr.Markedet · 2006496.373 kr.Markedet · 20071.433.800 kr.Markedet · 2008867.770 kr.Markedet · 2009372.467 kr.Markedet · 2010710.052 kr.Markedet · 2011904.899 kr.Markedet · 2012749.000 kr.Markedet · 2013326.671 kr.Markedet · 2014478.504 kr.Markedet · 20151.385.436 kr.Markedet · 2016531.469 kr.Markedet · 2017697.854 kr.Markedet · 2018624.131 kr.Markedet · 2019612.575 kr.Markedet · 2020702.776 kr.Markedet · 2021937.962 kr.Markedet · 2022894.520 kr.Markedet · 2023946.415 kr.Markedet · 2024786.236 kr.Markedet · 2025985.577 kr.Markedet · 2026928.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2010 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2010jan.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²560 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²1,1 km11-05-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Ved Stranden 7, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²220 m30-07-20261.895.000 kr.20.160 kr./m²
Brovænget 20, Orehoved
4840 Nørre Alslev		100 m²1,0 km13-10-2024695.000 kr.6.950 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved
4840 Nørre Alslev		94 m²637 m10-04-2024720.000 kr.7.660 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²302 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Nyvej 22
4840 Nørre Alslev		126 m²668 m31-08-2026755.000 kr.5.992 kr./m²
Gåbense Strandvej 10
4840 Nørre Alslev		108 m²2,0 km21-12-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Orehoved Stationsvej 19
4840 Nørre Alslev		108 m²2,3 km05-03-2026600.000 kr.5.556 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²554 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden