Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Rasmus Sigvardtsvej 15, Orehoved

Villa · 182 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 182 m².1.836.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden aug. 2014
219k826k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.675.000 kr.I dag · vores estimat1.412.506 kr.Markedet · 1992781.144 kr.Markedet · 1993226.772 kr.Markedet · 1994771.498 kr.Markedet · 1995493.038 kr.Markedet · 1996797.706 kr.Markedet · 1997708.344 kr.Markedet · 19981.827.826 kr.Markedet · 19991.010.282 kr.Markedet · 20001.024.296 kr.Markedet · 20011.078.168 kr.Markedet · 2002916.552 kr.Markedet · 20031.415.596 kr.Markedet · 2004692.146 kr.Markedet · 20051.159.886 kr.Markedet · 2006844.298 kr.Markedet · 20072.438.800 kr.Markedet · 20081.476.020 kr.Markedet · 2009633.542 kr.Markedet · 20101.207.752 kr.Markedet · 20111.539.174 kr.Markedet · 20121.274.000 kr.Markedet · 2013555.646 kr.Markedet · 2014813.904 kr.Markedet · 20152.356.536 kr.Markedet · 2016903.994 kr.Markedet · 20171.187.004 kr.Markedet · 20181.061.606 kr.Markedet · 20191.041.950 kr.Markedet · 20201.195.376 kr.Markedet · 20211.595.412 kr.Markedet · 20221.521.520 kr.Markedet · 20231.609.790 kr.Markedet · 20241.337.336 kr.Markedet · 20251.676.402 kr.Markedet · 20261.579.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²408 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²382 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²516 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²1,2 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²1,9 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²1,9 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Orehoved Langgade 34
4840 Nørre Alslev		138 m²482 m25-08-20261.375.000 kr.9.964 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²2,3 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²1,5 km05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²565 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden