Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Rasmus Rasks Vej 2, st. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
16110 m²
Bebygget areal
3222 m²
Erhvervsareal
3539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.030 kr/m².4.462.899 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRasmus gns: 51.562 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.702.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Rasks Vej 2, 1. th
2500 Valby		84 m²0 m20-10-20243.950.000 kr.47.024 kr./m²
Rasmus Rasks Vej 10, st. tv
2500 Valby		83 m²59 m18-01-20254.050.000 kr.48.795 kr./m²
Rasmus Rasks Vej 10, 3. tv
2500 Valby		83 m²59 m16-10-20244.415.000 kr.53.193 kr./m²
Rasmus Rasks Vej 10, 2. th
2500 Valby		81 m²59 m15-06-20254.615.995 kr.56.988 kr./m²
Rasmus Rasks Vej 10, 1. th
2500 Valby		81 m²59 m17-07-20244.398.000 kr.54.296 kr./m²
Rasmus Rasks Vej 4, 1. th
2500 Valby		80 m²14 m26-11-20255.450.000 kr.68.125 kr./m²
Rasmus Rasks Vej 6, 3. tv
2500 Valby		80 m²29 m13-03-20244.325.000 kr.54.062 kr./m²
Rasmus Rasks Vej 8, 4. tv
2500 Valby		80 m²43 m25-08-20255.200.000 kr.65.000 kr./m²
Rasmus Rasks Vej 8, 3. th
2500 Valby		80 m²43 m17-09-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²
Rasmus Rasks Vej 8, 2. th
2500 Valby		80 m²43 m18-03-20244.125.000 kr.51.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden