Rasmus Jensens Vej 42, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 108 m².1.467.396 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering487.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,18 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 487.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerandel overdraget
2004sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	209 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou 9370 Hals	68 m²	95 m	20-08-2025	808.000 kr.	11.882 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 52, Hou 9370 Hals	157 m²	152 m	26-03-2024	2.490.000 kr.	15.860 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	540 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 18, Hou 9370 Hals	57 m²	595 m	09-07-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	384 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	497 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	512 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	760 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	697 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu