Rasmus Jensens Vej 35, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.916 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 117 m².1.589.562 kr.
2Vores vurdering670.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,53 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 670.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2008Bygget
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	159 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 52, Hou 9370 Hals	157 m²	189 m	26-03-2024	2.490.000 kr.	15.860 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou 9370 Hals	68 m²	365 m	20-08-2025	808.000 kr.	11.882 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	817 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Kragevej 3, Lyngøen 9370 Hals	121 m²	268 m	24-06-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	723 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	855 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	896 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	1,2 km	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Koldkærgårdsvej 19, Koldkær 9370 Hals	119 m²	1,0 km	25-05-2026	1.885.000 kr.	15.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu