Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Rapsvænget 3, Bøstrup

Villa · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.954.210 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1954210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.376 kr/m².1.483.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1954210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.663.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,57 pct. siden jul. 2025
200k8,9M17,7M26,4M35,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 202535.107.500 kr.I dag · vores estimat3.663.292 kr.Markedet · 1992635.830 kr.Markedet · 1993498.030 kr.Markedet · 1994367.380 kr.Markedet · 1995414.440 kr.Markedet · 1996537.550 kr.Markedet · 1997708.890 kr.Markedet · 1998781.690 kr.Markedet · 1999841.100 kr.Markedet · 2000436.670 kr.Markedet · 2001716.690 kr.Markedet · 20021.041.040 kr.Markedet · 2003199.680 kr.Markedet · 2004718.250 kr.Markedet · 20051.037.010 kr.Markedet · 20061.255.670 kr.Markedet · 20071.040.910 kr.Markedet · 20081.456.000 kr.Markedet · 20091.054.560 kr.Markedet · 2010993.850 kr.Markedet · 20111.126.970 kr.Markedet · 20121.116.440 kr.Markedet · 2013929.500 kr.Markedet · 2014742.040 kr.Markedet · 2015555.880 kr.Markedet · 2016898.690 kr.Markedet · 20171.151.020 kr.Markedet · 20181.160.900 kr.Markedet · 20191.113.580 kr.Markedet · 20201.810.510 kr.Markedet · 20211.560.390 kr.Markedet · 20221.762.020 kr.Markedet · 20231.294.540 kr.Markedet · 20241.519.440 kr.Markedet · 20252.100.020 kr.Markedet · 20261.329.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg
35.107.500 kr.
I dag · vores estimat
3.663.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel35.107.500 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 17, Bøstrup
8870 Langå		145 m²465 m29-04-20241.545.000 kr.10.655 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²1,0 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Nyvej 9, Granslev
8870 Langå		114 m²2,7 km13-10-2025825.000 kr.7.237 kr./m²
Sognevej 13, Granslev
8870 Langå		156 m²2,7 km17-02-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²2,8 km12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²3,2 km26-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²5,4 km08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²5,5 km09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Skovvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		133 m²5,5 km17-06-20241.265.000 kr.9.511 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²5,5 km01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden