Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ranunkelvej 7

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.909 kr/m².2.687.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.205.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden nov. 2024
275k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat3.205.158 kr.Markedet · 1992720.900 kr.Markedet · 1993748.260 kr.Markedet · 1994885.060 kr.Markedet · 1995712.620 kr.Markedet · 1996274.680 kr.Markedet · 1997972.720 kr.Markedet · 19981.038.780 kr.Markedet · 19991.063.980 kr.Markedet · 20001.209.060 kr.Markedet · 20011.395.000 kr.Markedet · 20021.198.080 kr.Markedet · 20031.392.840 kr.Markedet · 20041.168.740 kr.Markedet · 2005536.220 kr.Markedet · 20061.779.300 kr.Markedet · 2007853.020 kr.Markedet · 20081.810.800 kr.Markedet · 20092.056.320 kr.Markedet · 20101.848.600 kr.Markedet · 20112.045.520 kr.Markedet · 20122.005.740 kr.Markedet · 20131.818.360 kr.Markedet · 20141.916.460 kr.Markedet · 20152.107.440 kr.Markedet · 20162.203.560 kr.Markedet · 20172.409.660 kr.Markedet · 20182.357.100 kr.Markedet · 20192.062.440 kr.Markedet · 20202.473.020 kr.Markedet · 20212.942.280 kr.Markedet · 20222.937.060 kr.Markedet · 20232.738.520 kr.Markedet · 20242.753.820 kr.Markedet · 20252.883.060 kr.Markedet · 20262.957.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 9
8370 Hadsten		156 m²26 m11-04-20252.750.000 kr.17.628 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²35 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Kløvermarksvej 4
8370 Hadsten		175 m²292 m10-12-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Norgesvej 71
8370 Hadsten		187 m²283 m06-05-20242.898.000 kr.15.497 kr./m²
Sverigesvej 28
8370 Hadsten		171 m²345 m28-05-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Sverigesvej 44
8370 Hadsten		169 m²259 m27-07-20252.775.000 kr.16.420 kr./m²
Vestervangen 30
8370 Hadsten		178 m²685 m20-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Kirkevej 15
8370 Hadsten		168 m²331 m01-10-20242.860.000 kr.17.024 kr./m²
Vestervangen 18
8370 Hadsten		178 m²790 m01-12-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Norgesvej 73
8370 Hadsten		194 m²277 m21-02-20262.600.000 kr.13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden