Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ranunkelvej 6A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.578 kr/m².7.724.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.783.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,89 pct. siden okt. 2010
706k2,9M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.950.000 kr.I dag · vores estimat6.783.908 kr.Markedet · 1992905.375 kr.Markedet · 19931.029.375 kr.Markedet · 19941.341.125 kr.Markedet · 19951.256.500 kr.Markedet · 19961.195.250 kr.Markedet · 19971.909.375 kr.Markedet · 19982.067.500 kr.Markedet · 19991.682.625 kr.Markedet · 20002.280.375 kr.Markedet · 20012.670.250 kr.Markedet · 20022.618.250 kr.Markedet · 20032.475.250 kr.Markedet · 20042.942.500 kr.Markedet · 20052.358.500 kr.Markedet · 20066.211.750 kr.Markedet · 20075.081.875 kr.Markedet · 20084.653.500 kr.Markedet · 20094.318.125 kr.Markedet · 20102.994.750 kr.Markedet · 20114.417.375 kr.Markedet · 20122.716.750 kr.Markedet · 20133.832.125 kr.Markedet · 20145.112.000 kr.Markedet · 20153.940.250 kr.Markedet · 20165.193.375 kr.Markedet · 20175.089.250 kr.Markedet · 20184.380.000 kr.Markedet · 20194.868.375 kr.Markedet · 20205.288.500 kr.Markedet · 20217.753.125 kr.Markedet · 20226.612.750 kr.Markedet · 20236.139.125 kr.Markedet · 20245.533.875 kr.Markedet · 20258.891.750 kr.Markedet · 20265.614.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.783.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²530 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²1,4 km04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²438 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²1,2 km24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²1,3 km09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²1,2 km11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²1,3 km25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²1,7 km27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²1,5 km11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²1,6 km26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden