Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ranunkelvej 3

Villa · 202 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.929.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.067 kr/m².12.155.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.843.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,50 pct. siden jul. 2014
1,5M5,1M8,8M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20145.600.000 kr.I dag · vores estimat11.843.908 kr.Markedet · 19921.546.310 kr.Markedet · 19931.565.500 kr.Markedet · 19941.539.038 kr.Markedet · 19951.623.474 kr.Markedet · 19962.034.140 kr.Markedet · 19972.486.014 kr.Markedet · 19982.580.752 kr.Markedet · 19992.858.704 kr.Markedet · 20003.032.828 kr.Markedet · 20013.560.856 kr.Markedet · 20023.038.686 kr.Markedet · 20033.694.782 kr.Markedet · 20043.811.740 kr.Markedet · 20054.878.704 kr.Markedet · 20067.000.916 kr.Markedet · 20075.183.926 kr.Markedet · 20085.829.316 kr.Markedet · 20095.760.030 kr.Markedet · 20106.178.776 kr.Markedet · 20116.060.000 kr.Markedet · 20125.864.464 kr.Markedet · 20136.372.494 kr.Markedet · 20146.356.536 kr.Markedet · 20156.605.602 kr.Markedet · 20167.404.714 kr.Markedet · 20177.964.658 kr.Markedet · 20188.961.528 kr.Markedet · 20198.657.114 kr.Markedet · 202010.009.908 kr.Markedet · 202111.450.976 kr.Markedet · 202212.883.560 kr.Markedet · 202310.987.588 kr.Markedet · 202411.100.506 kr.Markedet · 202512.102.224 kr.Markedet · 202613.669.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.843.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 4
2820 Gentofte		141 m²42 m14-08-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²79 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²387 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²490 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Kærvangen 17
2820 Gentofte		195 m²670 m17-02-202613.125.000 kr.67.308 kr./m²
Begoniavej 20
2820 Gentofte		181 m²142 m02-06-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²876 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²
Snerlevej 36
2820 Gentofte		194 m²744 m27-10-202612.850.000 kr.66.237 kr./m²
Fuglegårdsvej 21
2820 Gentofte		196 m²826 m20-02-202511.625.000 kr.59.311 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²852 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden