Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Ranunkeldalen 5

Villa · 211 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
817 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.892 kr/m².4.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkeldalen gns: 22.811 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+63,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.302.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,17 pct. siden apr. 2021
265k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2021703.999 kr.I dag · vores estimat4.302.597 kr.Markedet · 1992728.794 kr.Markedet · 1993862.990 kr.Markedet · 1994978.618 kr.Markedet · 1995760.866 kr.Markedet · 19961.040.230 kr.Markedet · 19971.095.512 kr.Markedet · 1998265.438 kr.Markedet · 19991.132.437 kr.Markedet · 20001.436.910 kr.Markedet · 20011.804.261 kr.Markedet · 20021.276.761 kr.Markedet · 20031.152.693 kr.Markedet · 20041.495.779 kr.Markedet · 2005892.952 kr.Markedet · 20062.043.113 kr.Markedet · 20072.970.880 kr.Markedet · 20082.153.888 kr.Markedet · 20092.118.862 kr.Markedet · 2010954.142 kr.Markedet · 20111.593.894 kr.Markedet · 20121.835.700 kr.Markedet · 20131.851.947 kr.Markedet · 20142.019.481 kr.Markedet · 20152.464.902 kr.Markedet · 20162.272.681 kr.Markedet · 20172.229.215 kr.Markedet · 20181.616.682 kr.Markedet · 20191.917.568 kr.Markedet · 20202.353.072 kr.Markedet · 20212.553.311 kr.Markedet · 20222.973.834 kr.Markedet · 20232.989.237 kr.Markedet · 20243.255.941 kr.Markedet · 20252.750.596 kr.Markedet · 20262.816.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
703.999 kr.
I dag · vores estimat
4.302.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022703.999 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkeldalen 26
8930 Randers NØ		217 m²80 m12-12-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²70 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Ranunkeldalen 2
8930 Randers NØ		177 m²94 m31-05-20253.790.000 kr.21.412 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²357 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Pileurtdalen 9
8930 Randers NØ		201 m²191 m18-05-20263.850.000 kr.19.154 kr./m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²154 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²752 m09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²245 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²249 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²431 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden