Rantzausmindevej 7A

Villa · 148 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.503 kr/m².4.773.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+25,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.748.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,07 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	802 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	908 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 205 5700 Svendborg	138 m²	2,8 km	21-10-2025	6.475.000 kr.	46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 130 5700 Svendborg	105 m²	1,3 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	1,8 km	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 201 5700 Svendborg	171 m²	2,7 km	21-04-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	1,2 km	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Rantzausmindevej 199 5700 Svendborg	187 m²	2,7 km	16-07-2025	6.375.000 kr.	34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 232 5700 Svendborg	196 m²	2,5 km	06-01-2025	7.395.000 kr.	37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	1,6 km	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu