Menu
For mæglere Log ind
Rantzausgade 20, st. mf.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rantzausgade 20, st. mf.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1894

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1984

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
702 m²
Bebygget areal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.103 kr/m².1.749.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.376.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausgade 20, 3. mf
9000 Aalborg		74 m²0 m20-03-20251.720.000 kr.23.243 kr./m²
Rantzausgade 31, 4. th
9000 Aalborg		75 m²43 m09-02-20252.075.000 kr.27.667 kr./m²
Rantzausgade 22, 1.
9000 Aalborg		70 m²43 m24-08-20251.770.000 kr.25.286 kr./m²
Rantzausgade 20, st. th
9000 Aalborg		78 m²0 m13-08-20251.675.000 kr.21.474 kr./m²
Rantzausgade 20, 3. th
9000 Aalborg		79 m²0 m04-02-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Rantzausgade 31, 3. th
9000 Aalborg		80 m²43 m08-11-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rantzausgade 20, 1. th
9000 Aalborg		83 m²0 m17-09-20241.862.500 kr.22.440 kr./m²
Rantzausgade 47, 4. th
9000 Aalborg		58 m²177 m28-01-20261.015.000 kr.17.500 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. th
9000 Aalborg		123 m²83 m12-05-20242.575.000 kr.20.935 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv
9000 Aalborg		72 m²66 m25-04-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden