Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Randtoftevej 8

Villa · 174 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.506 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1506 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.358 kr/m².6.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandtoftevej gns: 23.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.027 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.716.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden jun. 1994
883k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19941.220.000 kr.15. jul. 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat5.716.413 kr.Markedet · 1992988.320 kr.Markedet · 1993883.398 kr.Markedet · 19941.148.226 kr.Markedet · 19951.143.528 kr.Markedet · 19961.297.518 kr.Markedet · 19971.349.196 kr.Markedet · 19981.845.270 kr.Markedet · 19991.780.890 kr.Markedet · 20001.951.932 kr.Markedet · 20012.138.808 kr.Markedet · 20022.129.412 kr.Markedet · 20032.610.000 kr.Markedet · 20042.462.970 kr.Markedet · 20052.687.256 kr.Markedet · 20063.739.782 kr.Markedet · 20073.596.058 kr.Markedet · 20083.575.178 kr.Markedet · 20092.802.618 kr.Markedet · 20102.637.666 kr.Markedet · 20112.920.242 kr.Markedet · 20122.514.126 kr.Markedet · 20132.937.642 kr.Markedet · 20142.777.736 kr.Markedet · 20153.134.088 kr.Markedet · 20163.350.022 kr.Markedet · 20173.450.594 kr.Markedet · 20183.692.454 kr.Markedet · 20193.838.614 kr.Markedet · 20204.194.966 kr.Markedet · 20214.665.810 kr.Markedet · 20225.218.956 kr.Markedet · 20234.225.764 kr.Markedet · 20244.581.594 kr.Markedet · 20255.150.748 kr.Markedet · 20265.370.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.716.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1994jun.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randtoftevej 6
2670 Greve		177 m²20 m07-11-20243.850.000 kr.21.751 kr./m²
Randtoftevej 9
2670 Greve		200 m²40 m16-07-20245.695.000 kr.28.475 kr./m²
Randtoftevej 4
2670 Greve		295 m²47 m10-11-20256.900.000 kr.23.390 kr./m²
Hundige Strandvej 207
2670 Greve		173 m²172 m19-01-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Ryttervej 12
2670 Greve		170 m²73 m03-03-20256.750.000 kr.39.706 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3
2670 Greve		169 m²176 m28-05-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9
2670 Greve		180 m²163 m01-08-20256.250.000 kr.34.722 kr./m²
Rytterbakken 25
2670 Greve		168 m²342 m02-09-20246.525.000 kr.38.839 kr./m²
Hedebovej 30
2670 Greve		180 m²367 m22-06-20268.150.000 kr.45.278 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1
2670 Greve		184 m²200 m04-09-20266.750.000 kr.36.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden