Randtoftevej 3B

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.750 kr/m².6.622.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandtoftevej gns: 25.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.783.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,21 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.783.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte975.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	91 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	91 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	80 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	80 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	90 m	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²
Sandvigsvej 2 2670 Greve	162 m²	105 m	04-06-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Rosengården 1 2670 Greve	162 m²	153 m	20-06-2024	3.375.000 kr.	20.833 kr./m²
Hejrevej 8 2670 Greve	162 m²	381 m	22-08-2024	8.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Hejrevej 12 2670 Greve	160 m²	400 m	30-04-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	353 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu