Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Randtofte Søvej 4

Villa · 203 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.388 kr/m².6.094.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.540.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,61 pct. siden apr. 2023
1,0M2,7M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20235.400.000 kr.I dag · vores estimat5.540.983 kr.Markedet · 19921.153.040 kr.Markedet · 19931.030.631 kr.Markedet · 19941.339.597 kr.Markedet · 19951.334.116 kr.Markedet · 19961.513.771 kr.Markedet · 19971.574.062 kr.Markedet · 19982.152.815 kr.Markedet · 19992.077.705 kr.Markedet · 20002.277.254 kr.Markedet · 20012.495.276 kr.Markedet · 20022.484.314 kr.Markedet · 20033.045.000 kr.Markedet · 20042.873.465 kr.Markedet · 20053.135.132 kr.Markedet · 20064.363.079 kr.Markedet · 20074.195.401 kr.Markedet · 20084.171.041 kr.Markedet · 20093.269.721 kr.Markedet · 20103.077.277 kr.Markedet · 20113.406.949 kr.Markedet · 20122.933.147 kr.Markedet · 20133.427.249 kr.Markedet · 20143.240.692 kr.Markedet · 20153.656.436 kr.Markedet · 20163.841.978 kr.Markedet · 20174.025.693 kr.Markedet · 20184.307.863 kr.Markedet · 20194.472.293 kr.Markedet · 20204.802.371 kr.Markedet · 20215.407.717 kr.Markedet · 20226.080.053 kr.Markedet · 20234.930.058 kr.Markedet · 20245.394.319 kr.Markedet · 20255.888.218 kr.Markedet · 20266.252.400 kr.Markedet · 20276.801.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.540.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randtofte Søvej 1
2670 Greve		150 m²41 m07-07-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Randtofte Søvej 17
2670 Greve		295 m²119 m04-11-202512.300.000 kr.41.695 kr./m²
Rosengården 6
2670 Greve		203 m²305 m06-11-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Randtoftevej 9
2670 Greve		200 m²192 m16-07-20245.695.000 kr.28.475 kr./m²
Walthersvej 2B
2670 Greve		210 m²177 m20-10-20243.300.000 kr.15.714 kr./m²
Fyrrelys Alle 3
2670 Greve		200 m²419 m28-08-20245.600.000 kr.28.000 kr./m²
Jerismosevej 18
2670 Greve		194 m²262 m18-09-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Blommestien 4
2670 Greve		209 m²430 m21-09-20257.900.000 kr.37.799 kr./m²
Rytterbakken 40
2670 Greve		192 m²353 m28-02-20245.995.000 kr.31.224 kr./m²
La Cours Vej 3
2670 Greve		193 m²516 m21-02-20244.350.000 kr.22.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden