Randrupvej 49

Villa · 196 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.799 kr/m².7.754.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+9,60 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering10.352.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,13 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.352.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randrupvej 56 2610 Rødovre	188 m²	95 m	04-08-2025	10.445.000 kr.	55.559 kr./m²
Randrupvej 27 2610 Rødovre	146 m²	187 m	29-08-2025	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Randrupvej 30 2610 Rødovre	118 m²	187 m	11-04-2024	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	48 m	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Nybølvej 6 2610 Rødovre	185 m²	121 m	17-05-2024	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	563 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	291 m	31-10-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	291 m	09-08-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	178 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	739 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu