Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Randrupvej 38

Villa · 111 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.944 kr/m².6.952.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandrupvej gns: 55.559 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.464.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden feb. 2022
436k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.450.000 kr.I dag · vores estimat6.464.955 kr.Markedet · 1992735.930 kr.Markedet · 1993646.131 kr.Markedet · 1994723.276 kr.Markedet · 1995700.854 kr.Markedet · 1996875.124 kr.Markedet · 19971.030.524 kr.Markedet · 19981.271.616 kr.Markedet · 19991.383.615 kr.Markedet · 20001.323.342 kr.Markedet · 20011.280.052 kr.Markedet · 20021.599.066 kr.Markedet · 20031.462.425 kr.Markedet · 20041.572.759 kr.Markedet · 20051.999.665 kr.Markedet · 20062.862.357 kr.Markedet · 20072.495.835 kr.Markedet · 20082.520.921 kr.Markedet · 20091.964.700 kr.Markedet · 20102.111.664 kr.Markedet · 20111.828.947 kr.Markedet · 20121.888.332 kr.Markedet · 20131.850.037 kr.Markedet · 20142.289.819 kr.Markedet · 20152.460.537 kr.Markedet · 20162.619.156 kr.Markedet · 20172.999.220 kr.Markedet · 20183.468.639 kr.Markedet · 20193.081.693 kr.Markedet · 20203.467.862 kr.Markedet · 20214.120.209 kr.Markedet · 20223.442.887 kr.Markedet · 20233.705.735 kr.Markedet · 20244.379.283 kr.Markedet · 20254.926.069 kr.Markedet · 20264.998.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.464.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²85 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²70 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²103 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²159 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²152 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²324 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²127 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²309 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²527 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²334 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden