Randrupvej 3

Villa · 261 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 5.434 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 5434 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.549 kr/m².1.626.000 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.800.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,86 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.018.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
2009feb.Solgt, familiehandel1.018.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randrupvej 10 7770 Vestervig	487 m²	389 m	18-03-2025	6.050.000 kr.	12.423 kr./m²
Moldrupsvej 12 7770 Vestervig	205 m²	1,9 km	21-05-2025	1.095.000 kr.	5.341 kr./m²
Strangesensvej 5 7770 Vestervig	201 m²	2,0 km	12-12-2023	900.000 kr.	4.478 kr./m²
Engen 7 7770 Vestervig	168 m²	1,7 km	27-10-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Skindbjerg Høje 11 7770 Vestervig	146 m²	1,6 km	18-08-2025	735.000 kr.	5.034 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4 7770 Vestervig	141 m²	1,8 km	08-09-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Christinavej 6 7770 Vestervig	141 m²	2,1 km	30-10-2023	650.000 kr.	4.610 kr./m²
Rubyvej 27, Agger 7770 Vestervig	240 m²	5,4 km	26-06-2024	700.000 kr.	2.917 kr./m²
Tygstrupvej 21B 7770 Vestervig	185 m²	4,2 km	18-08-2024	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Vesterhavsvej 7C, Agger 7770 Vestervig	240 m²	6,0 km	18-09-2025	3.435.000 kr.	14.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu