Prisvurdering · 7770 Vestervig

Ingersvej 10, Randrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RandrupMedian pris/m² for fritidshus i Randrup (7770, sidste 24 mdr.): 13.191 kr/m² × 66 m².870.606 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering924.972 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 887.878 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,23 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1999 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingersvej 35, Randrup 7770 Vestervig	61 m²	195 m	14-11-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Ingersvej 12, Randrup 7770 Vestervig	86 m²	26 m	31-08-2026	1.135.000 kr.	13.198 kr./m²
Ingersvej 7, Randrup 7770 Vestervig	109 m²	129 m	02-12-2025	1.125.000 kr.	10.321 kr./m²
Gunhildsvej 37, Randrup 7770 Vestervig	65 m²	281 m	02-11-2023	715.000 kr.	11.000 kr./m²
Gunhildsvej 56, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	263 m	21-01-2026	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Gunhildsvej 5, Randrup 7770 Vestervig	68 m²	356 m	16-11-2023	640.000 kr.	9.412 kr./m²
Hannesvej 31, Randrup 7770 Vestervig	67 m²	493 m	15-04-2025	760.000 kr.	11.343 kr./m²
Hannesvej 38, Randrup 7770 Vestervig	69 m²	373 m	24-06-2025	710.000 kr.	10.290 kr./m²
Gunhildsvej 8, Randrup 7770 Vestervig	71 m²	172 m	27-09-2025	915.000 kr.	12.887 kr./m²
Hellesvej 2, Randrup 7770 Vestervig	62 m²	620 m	07-06-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu