Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 18

Villa · 83 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.160 kr/m².1.962.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.800.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,48 pct. siden sep. 2001
147k590k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20011.050.000 kr.I dag · vores estimat1.800.524 kr.Markedet · 1992425.707 kr.Markedet · 1993497.336 kr.Markedet · 1994472.270 kr.Markedet · 1995454.176 kr.Markedet · 1996482.645 kr.Markedet · 1997477.914 kr.Markedet · 1998502.233 kr.Markedet · 1999704.172 kr.Markedet · 2000686.576 kr.Markedet · 2001668.814 kr.Markedet · 2002763.102 kr.Markedet · 2003766.505 kr.Markedet · 2004752.146 kr.Markedet · 2005915.656 kr.Markedet · 2006959.397 kr.Markedet · 2007996.166 kr.Markedet · 20081.128.053 kr.Markedet · 20091.234.376 kr.Markedet · 20101.064.807 kr.Markedet · 20111.047.958 kr.Markedet · 2012876.563 kr.Markedet · 20131.045.800 kr.Markedet · 2014574.941 kr.Markedet · 2015861.291 kr.Markedet · 2016889.262 kr.Markedet · 20171.002.391 kr.Markedet · 20181.059.246 kr.Markedet · 20191.160.589 kr.Markedet · 20201.245.000 kr.Markedet · 20211.375.227 kr.Markedet · 20221.864.014 kr.Markedet · 20231.403.696 kr.Markedet · 20241.639.499 kr.Markedet · 20251.589.616 kr.Markedet · 20261.716.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2001 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boulevarden 28
8300 Odder		73 m²716 m22-04-20251.475.000 kr.20.205 kr./m²
Rodstensgade 4
8300 Odder		96 m²716 m23-10-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²1,2 km25-08-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²1,2 km24-07-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Rodstensgade 5C
8300 Odder		99 m²757 m25-01-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Rodstensgade 5D
8300 Odder		99 m²760 m03-01-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Snærildvej 8, st.
8300 Odder		71 m²1,3 km03-03-2024779.000 kr.10.972 kr./m²
Tværgade 10
8300 Odder		100 m²831 m21-05-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²1,9 km26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²1,3 km11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden