Randerup 61

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.876 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.607.100 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.339.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,16 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, familiehandel225.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerup 70 6261 Bredebro	164 m²	340 m	21-02-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Lunde 1, Randerup 6261 Bredebro	139 m²	1,8 km	22-05-2025	895.000 kr.	6.439 kr./m²
Gaden 37, Ballum 6261 Bredebro	164 m²	3,9 km	17-09-2025	495.000 kr.	3.018 kr./m²
Harres 36, a 6261 Bredebro	157 m²	4,1 km	19-12-2023	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Gaden 40, Ballum 6261 Bredebro	165 m²	4,0 km	09-05-2024	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Gaden 44, Ballum 6261 Bredebro	154 m²	4,0 km	07-08-2024	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Vesterende 40, Ballum 6261 Bredebro	162 m²	4,2 km	09-06-2026	2.401.000 kr.	14.821 kr./m²
Vesterende 18, Ballum 6261 Bredebro	148 m²	4,0 km	08-05-2026	1.740.000 kr.	11.757 kr./m²
Vesterende 41, Ballum 6261 Bredebro	178 m²	4,2 km	18-06-2025	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Byvej 13, Ballum 6261 Bredebro	185 m²	4,0 km	10-03-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu