Randerup 55

Landejendom · 206 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 6.441 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 69 m²
Grundareal: 6441 m²
Udestue: 115 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.950 kr/m².15.772.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRanderup gns: 51.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 115.710 kr/m²-55,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)6441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.494.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,91 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (landejendom)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2001 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Ejerskifte540.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randerup 57 6261 Bredebro	180 m²	795 m	10-04-2025	9.345.000 kr.	51.917 kr./m²
Randerup Østermark 1 6261 Bredebro	194 m²	2,1 km	07-03-2024	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Randerup 72 6261 Bredebro	267 m²	1,1 km	01-10-2026	51.230.000 kr.	191.873 kr./m²
Kringlum 3 6261 Bredebro	229 m²	702 m	02-02-2025	19.825.000 kr.	86.572 kr./m²
Østerende 17, Ballum 6261 Bredebro	186 m²	3,1 km	13-04-2024	12.500.000 kr.	67.204 kr./m²
Østerende 4, Ballum 6261 Bredebro	185 m²	3,1 km	19-03-2024	3.440.000 kr.	18.595 kr./m²
Harres 59 6261 Bredebro	189 m²	4,6 km	05-01-2026	25.600.000 kr.	135.450 kr./m²
Sdr Vollum 3 6261 Bredebro	207 m²	5,7 km	16-11-2025	4.100.000 kr.	19.807 kr./m²
Skast 58 6261 Bredebro	182 m²	5,2 km	17-02-2025	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Bunti 28, Ballum 6261 Bredebro	271 m²	5,8 km	01-04-2025	24.343.000 kr.	89.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu