Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8870 Langå

Randersvej 67B, Stevnstrup

Landejendom · 149 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 26.080 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
26080 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.959 kr/m².8.230.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)26080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.251.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden aug. 2011
179k3,5M6,9M10,2M13,6M19931997200220062010201420182022202631. aug. 20113.425.000 kr.I dag · vores estimat4.251.751 kr.Markedet · 1993732.335 kr.Markedet · 19941.371.098 kr.Markedet · 1995843.191 kr.Markedet · 19962.882.405 kr.Markedet · 1997194.892 kr.Markedet · 1998179.396 kr.Markedet · 19991.543.789 kr.Markedet · 20001.735.105 kr.Markedet · 20021.772.504 kr.Markedet · 20031.965.906 kr.Markedet · 20041.668.800 kr.Markedet · 2005198.617 kr.Markedet · 2006980.867 kr.Markedet · 20071.326.398 kr.Markedet · 20084.447.054 kr.Markedet · 20094.602.461 kr.Markedet · 20101.724.228 kr.Markedet · 20113.425.063 kr.Markedet · 20122.304.732 kr.Markedet · 20135.327.942 kr.Markedet · 20142.691.536 kr.Markedet · 20151.773.100 kr.Markedet · 20161.938.639 kr.Markedet · 20172.230.828 kr.Markedet · 20183.389.750 kr.Markedet · 20191.441.873 kr.Markedet · 20201.503.410 kr.Markedet · 20211.695.471 kr.Markedet · 20221.284.529 kr.Markedet · 20232.095.238 kr.Markedet · 202413.601.167 kr.Markedet · 20255.339.564 kr.Markedet · 20262.006.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.251.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå		192 m²2,3 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå		163 m²4,6 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Lindkærvej 1, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²7,8 km04-10-20233.250.000 kr.16.169 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²6,0 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Hammelvej 167, Houlbjerg
8870 Langå		170 m²10,6 km30-08-20252.830.000 kr.16.647 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²9,9 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²9,6 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Frislundvej 2, Houlbjerg
8870 Langå		225 m²11,5 km02-11-20237.250.000 kr.32.222 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²10,4 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden