Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Randersvej 55B, st. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.806 kr/m².2.863.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 16.710 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-53,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.169.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,27 pct. siden sep. 2017
318k3,2M6,0M8,9M11,8M19921996200320062010201520182021202430. sep. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat2.169.603 kr.Markedet · 19921.554.570 kr.Markedet · 1993894.240 kr.Markedet · 19947.460.280 kr.Markedet · 1996317.970 kr.Markedet · 19971.305.450 kr.Markedet · 2001494.640 kr.Markedet · 2003639.900 kr.Markedet · 2004846.540 kr.Markedet · 2005336.510 kr.Markedet · 200611.769.210 kr.Markedet · 20071.267.650 kr.Markedet · 20082.343.870 kr.Markedet · 20101.469.430 kr.Markedet · 20131.781.280 kr.Markedet · 20141.611.900 kr.Markedet · 20151.225.350 kr.Markedet · 20161.424.790 kr.Markedet · 20173.100.050 kr.Markedet · 201811.333.340 kr.Markedet · 20192.161.800 kr.Markedet · 20201.230.210 kr.Markedet · 20212.546.280 kr.Markedet · 20223.760.740 kr.Markedet · 20231.528.290 kr.Markedet · 20242.207.520 kr.Markedet · 20252.201.490 kr.Markedet · 20263.557.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 55B, st. tv
8680 Ry		73 m²0 m17-12-20231.200.000 kr.16.438 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²505 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Ydunsvej 2, 1.
8680 Ry		91 m²488 m27-07-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²606 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²583 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²583 m13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²606 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²606 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Ydunsvej 2, st.
8680 Ry		105 m²488 m27-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²589 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden