Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Randersvej 55A, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.401 kr/m².2.466.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 16.710 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 36.037 kr/m²-53,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.407.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden jun. 2007
413k4,1M7,9M11,6M15,3M19921996200320062010201520182021202430. jun. 20071.648.000 kr.I dag · vores estimat2.407.121 kr.Markedet · 19922.020.941 kr.Markedet · 19931.162.512 kr.Markedet · 19949.698.364 kr.Markedet · 1996413.361 kr.Markedet · 19971.697.085 kr.Markedet · 2001643.032 kr.Markedet · 2003831.870 kr.Markedet · 20041.100.502 kr.Markedet · 2005437.463 kr.Markedet · 200615.299.973 kr.Markedet · 20071.647.945 kr.Markedet · 20083.047.031 kr.Markedet · 20101.910.259 kr.Markedet · 20132.315.664 kr.Markedet · 20142.095.470 kr.Markedet · 20151.592.955 kr.Markedet · 20161.852.227 kr.Markedet · 20174.030.065 kr.Markedet · 201814.733.342 kr.Markedet · 20192.810.340 kr.Markedet · 20201.599.273 kr.Markedet · 20213.310.164 kr.Markedet · 20224.888.962 kr.Markedet · 20231.986.777 kr.Markedet · 20242.869.776 kr.Markedet · 20252.861.937 kr.Markedet · 20264.624.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²499 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Randersvej 55B, st. tv
8680 Ry		73 m²14 m17-12-20231.200.000 kr.16.438 kr./m²
Strungesvej 6D
8680 Ry		121 m²594 m22-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Liebingsplads 2, st. tv
8680 Ry		111 m²575 m25-03-20252.545.000 kr.22.928 kr./m²
Strungesvej 4, st. tv
8680 Ry		111 m²581 m03-12-20242.498.000 kr.22.505 kr./m²
Ny Kirkevej 35B
8680 Ry		114 m²922 m25-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ydunsvej 2, st.
8680 Ry		105 m²476 m27-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Strungesvej 4, 2. mf
8680 Ry		106 m²581 m14-03-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²575 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²575 m13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden