Randersvej 505, Stjær

Landejendom · 216 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 102.460 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 102460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.030.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.344 kr/m².5.063.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)102460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.955.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,18 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.955.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjærvej 86, Stjær 8464 Galten	140 m²	2,4 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllemark 5, Storring 8464 Galten	270 m²	3,7 km	07-06-2025	2.835.000 kr.	10.500 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	6,1 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	5,9 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	8,1 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	9,1 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Silkeborgvej 36 8464 Galten	307 m²	6,7 km	02-02-2025	4.200.000 kr.	13.681 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind 8464 Galten	244 m²	9,2 km	04-03-2026	4.975.000 kr.	20.389 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	9,7 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	8,4 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu