Baastrup Lund 31, Skovby, 8464 Galten — Villa · 140 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 140 m².2.896.600 kr.
2Vores vurdering3.832.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baastrup Lund 39, Skovby 8464 Galten	134 m²	80 m	13-03-2025	3.870.000 kr.	28.881 kr./m²
Baastrup Lund 13, Skovby 8464 Galten	147 m²	82 m	04-12-2025	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Baastrup Lund 49, Skovby 8464 Galten	167 m²	42 m	24-02-2025	4.398.000 kr.	26.335 kr./m²
Ellehammers Alle 8, Skovby 8464 Galten	141 m²	206 m	03-12-2024	3.785.000 kr.	26.844 kr./m²
Solsikkevænget 11 8464 Galten	140 m²	616 m	31-01-2024	3.465.000 kr.	24.750 kr./m²
Niels Bohrs Alle 9, Skovby 8464 Galten	144 m²	503 m	31-10-2024	3.705.000 kr.	25.729 kr./m²
Havrevej 41 8464 Galten	142 m²	629 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Havrevej 13 8464 Galten	140 m²	746 m	21-11-2024	1.998.000 kr.	14.271 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	742 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Ringvejen 25, Skovby 8464 Galten	138 m²	689 m	03-10-2024	1.798.000 kr.	13.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu