Randersvej 15

Landejendom · 154 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 479.109 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 479109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.269.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.128 kr/m².5.807.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)479109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.774.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,74 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (landejendom)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.142.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.774.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel5.142.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 33 9550 Mariager	146 m²	2,4 km	30-11-2025	4.200.000 kr.	28.767 kr./m²
Kærbybrovej 8 9550 Mariager	141 m²	1,4 km	05-05-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted 9550 Mariager	160 m²	2,8 km	24-12-2023	12.300.000 kr.	76.875 kr./m²
Hadsundvej 6 9550 Mariager	137 m²	3,6 km	22-03-2024	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Kjellerupvej 13 9550 Mariager	181 m²	3,2 km	12-12-2023	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Fladbjergvej 20 9550 Mariager	145 m²	4,2 km	20-11-2024	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Munkhøjvej 14 9550 Mariager	226 m²	1,2 km	25-06-2024	14.100.000 kr.	62.389 kr./m²
Vest Hemvej 16 9550 Mariager	82 m²	1,2 km	19-10-2024	2.740.000 kr.	33.415 kr./m²
Cecilieborgvej 6, Katbjerg 9550 Mariager	150 m²	5,5 km	22-12-2024	2.435.000 kr.	16.233 kr./m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted 9550 Mariager	217 m²	2,7 km	24-12-2023	12.300.000 kr.	56.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu