Randersvej 133, Handest

Villa · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 7.188 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 7188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.465 kr/m².1.281.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.412.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 151 8990 Fårup	113 m²	1,5 km	29-05-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Randersvej 127, Handest 8990 Fårup	221 m²	880 m	10-04-2025	1.250.000 kr.	5.656 kr./m²
Vidtfeltsvej 10, Handest 8990 Fårup	150 m²	1,1 km	26-02-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Pilevænget 40 8990 Fårup	134 m²	2,1 km	22-04-2025	1.275.000 kr.	9.515 kr./m²
Enggården 3, Handest 8990 Fårup	152 m²	1,3 km	10-02-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Storegade 36 8990 Fårup	140 m²	2,0 km	14-05-2025	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Vibevej 2 8990 Fårup	134 m²	2,5 km	20-08-2026	1.020.000 kr.	7.612 kr./m²
Spurvevej 10 8990 Fårup	130 m²	2,3 km	28-08-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Pilevænget 6 8990 Fårup	128 m²	2,2 km	11-08-2024	1.395.000 kr.	10.898 kr./m²
Engvej 2 8990 Fårup	136 m²	2,5 km	23-01-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu