Randersvej 11, 4200 Slagelse — Villa · 116 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.208 kr/m².2.335.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRandersvej gns: 20.524 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.238 kr/m²+12,50 pct.
3Vores vurdering2.421.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte
2009majEjerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 5 4200 Slagelse	120 m²	66 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Randersvej 24 4200 Slagelse	124 m²	136 m	19-10-2024	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Randersvej 22 4200 Slagelse	124 m²	145 m	14-08-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Randersvej 15 4200 Slagelse	154 m²	41 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Randersvej 12 4200 Slagelse	180 m²	65 m	03-05-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Jellingvej 4 4200 Slagelse	123 m²	122 m	22-01-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Skjernvej 3 4200 Slagelse	110 m²	284 m	05-03-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Ribisvej 9 4200 Slagelse	115 m²	679 m	17-07-2024	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Skjernvej 6 4200 Slagelse	110 m²	350 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Jasminvej 21 4200 Slagelse	115 m²	747 m	03-10-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu