Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Randersvej 12

Villa · 180 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
862.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.378 kr/m².3.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRandersvej gns: 20.779 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.065.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden aug. 2024
764k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.275.000 kr.I dag · vores estimat4.065.591 kr.Markedet · 1992967.140 kr.Markedet · 1993962.460 kr.Markedet · 19941.021.860 kr.Markedet · 1995860.940 kr.Markedet · 1996987.120 kr.Markedet · 19971.316.880 kr.Markedet · 19981.236.240 kr.Markedet · 1999896.400 kr.Markedet · 20001.245.060 kr.Markedet · 20011.578.960 kr.Markedet · 20021.480.680 kr.Markedet · 20031.459.440 kr.Markedet · 20041.732.680 kr.Markedet · 20051.751.220 kr.Markedet · 20062.366.280 kr.Markedet · 20072.298.600 kr.Markedet · 20082.736.540 kr.Markedet · 20092.368.800 kr.Markedet · 20101.999.980 kr.Markedet · 20112.122.200 kr.Markedet · 20121.342.800 kr.Markedet · 20132.039.940 kr.Markedet · 20142.036.520 kr.Markedet · 20152.056.680 kr.Markedet · 20162.193.480 kr.Markedet · 20172.015.280 kr.Markedet · 20182.133.000 kr.Markedet · 20192.259.900 kr.Markedet · 20202.453.400 kr.Markedet · 20212.620.800 kr.Markedet · 20223.133.440 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.824.920 kr.Markedet · 20252.827.800 kr.Markedet · 20263.038.940 kr.Markedet · 20273.825.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 9
4200 Slagelse		184 m²116 m14-06-20264.500.000 kr.24.457 kr./m²
Randersvej 15
4200 Slagelse		154 m²30 m18-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Randersvej 8
4200 Slagelse		140 m²54 m05-05-20263.350.000 kr.23.929 kr./m²
Randersvej 24
4200 Slagelse		124 m²96 m19-10-20242.525.000 kr.20.363 kr./m²
Randersvej 22
4200 Slagelse		124 m²99 m14-08-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Randersvej 33
4200 Slagelse		124 m²110 m04-06-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Randersvej 5
4200 Slagelse		120 m²115 m27-07-20252.450.000 kr.20.417 kr./m²
Randersvej 11
4200 Slagelse		116 m²65 m30-06-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Gråstenvej 7
4200 Slagelse		176 m²276 m01-06-20263.375.000 kr.19.176 kr./m²
Nordborgvej 10
4200 Slagelse		176 m²294 m08-01-20263.150.000 kr.17.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden