Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Randersgade 10

Villa · 199 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.052 kr/m².1.436.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 7.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.675.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden dec. 2017
700k1,2M1,6M2,1M2,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20171.685.000 kr.I dag · vores estimat1.675.493 kr.Markedet · 1992920.972 kr.Markedet · 1993829.233 kr.Markedet · 1994957.787 kr.Markedet · 19951.018.681 kr.Markedet · 19961.065.645 kr.Markedet · 19971.055.695 kr.Markedet · 19981.027.835 kr.Markedet · 19991.405.935 kr.Markedet · 20001.293.699 kr.Markedet · 20011.295.291 kr.Markedet · 20021.235.591 kr.Markedet · 20031.259.869 kr.Markedet · 20041.210.716 kr.Markedet · 20051.421.457 kr.Markedet · 20061.307.032 kr.Markedet · 20071.536.877 kr.Markedet · 20081.861.645 kr.Markedet · 20091.692.296 kr.Markedet · 20101.517.773 kr.Markedet · 20111.635.979 kr.Markedet · 20121.468.421 kr.Markedet · 20131.658.267 kr.Markedet · 20141.265.043 kr.Markedet · 20151.391.607 kr.Markedet · 20161.276.585 kr.Markedet · 20171.390.015 kr.Markedet · 20181.774.483 kr.Markedet · 20191.203.154 kr.Markedet · 20201.836.770 kr.Markedet · 20212.040.546 kr.Markedet · 20221.910.997 kr.Markedet · 20231.897.465 kr.Markedet · 20242.061.640 kr.Markedet · 20252.183.030 kr.Markedet · 20261.885.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1961apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²85 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²328 m18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²
Randersgade 37
9900 Frederikshavn		161 m²294 m19-06-20261.525.000 kr.9.472 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²35 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²116 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²65 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²568 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²833 m16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²828 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²891 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden