Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ramsøvej 31

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.237 kr/m².4.793.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsøvej gns: 22.064 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.649.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,82 pct. siden dec. 2007
416k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat4.649.266 kr.Markedet · 1992948.896 kr.Markedet · 19931.167.088 kr.Markedet · 19941.089.712 kr.Markedet · 1995974.064 kr.Markedet · 19961.042.080 kr.Markedet · 19971.233.856 kr.Markedet · 19981.475.968 kr.Markedet · 19991.602.432 kr.Markedet · 20002.128.256 kr.Markedet · 20011.646.736 kr.Markedet · 20021.546.688 kr.Markedet · 20031.696.864 kr.Markedet · 20041.857.024 kr.Markedet · 20052.418.832 kr.Markedet · 20062.824.640 kr.Markedet · 20072.626.000 kr.Markedet · 20083.125.616 kr.Markedet · 20092.710.656 kr.Markedet · 20103.055.312 kr.Markedet · 20113.045.952 kr.Markedet · 20122.644.512 kr.Markedet · 20132.533.440 kr.Markedet · 20143.151.200 kr.Markedet · 20152.408.224 kr.Markedet · 20162.316.704 kr.Markedet · 20173.340.480 kr.Markedet · 20182.667.600 kr.Markedet · 20192.070.640 kr.Markedet · 20203.900.000 kr.Markedet · 20214.254.640 kr.Markedet · 20224.178.304 kr.Markedet · 20234.466.592 kr.Markedet · 20244.413.136 kr.Markedet · 20254.370.912 kr.Markedet · 20264.479.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.649.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²151 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²105 m15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Ramsøvej 47
8382 Hinnerup		150 m²87 m13-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²221 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²329 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²152 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²251 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²417 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²406 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²373 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden