Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ramsøvej 26

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.066 kr/m².4.527.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsøvej gns: 22.064 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.229.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,55 pct. siden dec. 2000
388k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20001.598.565 kr.I dag · vores estimat4.229.043 kr.Markedet · 1992885.028 kr.Markedet · 19931.088.534 kr.Markedet · 19941.016.366 kr.Markedet · 1995908.502 kr.Markedet · 1996971.940 kr.Markedet · 19971.150.808 kr.Markedet · 19981.376.624 kr.Markedet · 19991.494.576 kr.Markedet · 20001.985.008 kr.Markedet · 20011.535.898 kr.Markedet · 20021.442.584 kr.Markedet · 20031.582.652 kr.Markedet · 20041.732.032 kr.Markedet · 20052.256.026 kr.Markedet · 20062.634.520 kr.Markedet · 20072.449.250 kr.Markedet · 20082.915.238 kr.Markedet · 20092.528.208 kr.Markedet · 20102.849.666 kr.Markedet · 20112.840.936 kr.Markedet · 20122.466.516 kr.Markedet · 20132.362.920 kr.Markedet · 20142.939.100 kr.Markedet · 20152.246.132 kr.Markedet · 20162.160.772 kr.Markedet · 20173.115.640 kr.Markedet · 20182.488.050 kr.Markedet · 20191.931.270 kr.Markedet · 20203.637.500 kr.Markedet · 20213.968.270 kr.Markedet · 20223.897.072 kr.Markedet · 20234.165.956 kr.Markedet · 20244.116.098 kr.Markedet · 20254.076.716 kr.Markedet · 20264.178.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2000 · Alm. Salg
1.598.565 kr.
I dag · vores estimat
4.229.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.598.565 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²107 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²51 m15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Ramsøvej 47
8382 Hinnerup		150 m²141 m13-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²100 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²216 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²399 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²432 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²530 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²431 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²273 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden