Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ramskovvej 5

Landejendom · 250 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 111.210 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
111210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.898 kr/m².6.450.610 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)111210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.116.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålsrodevej 51, Ålsrode
8500 Grenaa		210 m²4,6 km15-04-202512.735.000 kr.60.643 kr./m²
Dalsagervej 1, Dalsgårde
8500 Grenaa		136 m²3,8 km06-03-202520.826.100 kr.153.133 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby
8500 Grenaa		235 m²7,7 km22-07-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bådsdal 6, Fannerup Mk
8500 Grenaa		250 m²10,0 km25-09-20244.600.000 kr.18.400 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²7,3 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Tangen 3, Hammelev
8500 Grenaa		163 m²7,5 km07-12-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Tangen 6, Hammelev
8500 Grenaa		126 m²7,0 km23-03-20265.100.000 kr.40.476 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²8,9 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Damsagervej 5, Sangstrup
8500 Grenaa		157 m²8,6 km23-03-20263.500.000 kr.22.293 kr./m²
Skærvadvej 2, Skærvad
8500 Grenaa		295 m²10,5 km18-09-20242.350.000 kr.7.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden