Ramskovvej 16

Villa · 164 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1223 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 242.800 kr.
Offentlig grundværdi: 242.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.358 kr/m².2.228.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRamskovvej gns: 21.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.778 kr/m²+96,10 pct.
3Vores vurdering2.919.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,01 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2025 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel420.000 kr.
Bygget
2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramskovvej 10 8500 Grenaa	177 m²	67 m	04-08-2025	3.745.000 kr.	21.158 kr./m²
Ramskovvej 20 8500 Grenaa	180 m²	59 m	09-05-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Hestehaven 43 8500 Grenaa	160 m²	426 m	09-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Hestehaven 47 8500 Grenaa	155 m²	425 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Lyngdalvej 42 8500 Grenaa	164 m²	942 m	14-12-2023	1.550.000 kr.	9.451 kr./m²
Sommerlyst 33 8500 Grenaa	162 m²	875 m	14-08-2025	1.410.000 kr.	8.704 kr./m²
Sommerlyst 23 8500 Grenaa	156 m²	792 m	24-09-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²
Sommerlyst 47 8500 Grenaa	170 m²	896 m	30-12-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Hestehaven 23 8500 Grenaa	178 m²	510 m	19-10-2025	2.535.000 kr.	14.242 kr./m²
Hestehaven 33 8500 Grenaa	146 m²	470 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu