Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Ramskovgårdvej 3, Hedegård

Landejendom · 240 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 441.737 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
441737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.879 kr/m².5.104.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)441737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.824.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,89 pct. siden mar. 2021
263k9,6M18,9M28,2M37,5M1992199620012005200920132017202120254. mar. 202115.308.184 kr.I dag · vores estimat7.824.401 kr.Markedet · 19921.365.120 kr.Markedet · 1993984.480 kr.Markedet · 19941.099.920 kr.Markedet · 1995262.560 kr.Markedet · 1996684.000 kr.Markedet · 1997266.880 kr.Markedet · 19982.704.800 kr.Markedet · 20002.109.600 kr.Markedet · 20011.055.760 kr.Markedet · 20022.300.880 kr.Markedet · 20031.533.600 kr.Markedet · 20042.326.800 kr.Markedet · 20053.110.400 kr.Markedet · 20062.651.280 kr.Markedet · 20074.326.000 kr.Markedet · 20085.080.560 kr.Markedet · 20093.655.680 kr.Markedet · 2010298.320 kr.Markedet · 2011914.400 kr.Markedet · 2012269.760 kr.Markedet · 20137.499.280 kr.Markedet · 2014909.360 kr.Markedet · 201510.236.480 kr.Markedet · 20163.026.880 kr.Markedet · 201718.846.000 kr.Markedet · 20181.230.720 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20204.921.440 kr.Markedet · 20213.910.800 kr.Markedet · 202210.197.120 kr.Markedet · 20233.665.040 kr.Markedet · 20244.166.160 kr.Markedet · 20256.569.520 kr.Markedet · 20266.633.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2021 · Alm. Salg
15.308.184 kr.
I dag · vores estimat
7.824.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg15.308.184 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²2,6 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund
7323 Give		225 m²3,7 km13-07-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup
7323 Give		223 m²4,0 km10-02-20263.660.800 kr.16.416 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²2,9 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		270 m²4,5 km09-03-20255.900.000 kr.21.852 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård
7323 Give		325 m²2,8 km13-11-20235.650.000 kr.17.385 kr./m²
Bredsten Landevej 163, Elkjær
7323 Give		233 m²5,7 km02-12-20242.330.000 kr.10.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov
7323 Give		211 m²5,0 km26-10-20243.905.000 kr.18.507 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1
7323 Give		225 m²5,5 km15-09-20247.200.000 kr.32.000 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²4,4 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden