Ramsherred 33

Rækkehus · 130 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 126 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.257.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRamsherred gns: 12.331 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 13.949 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.501.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,15 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1992 · Alm. Salg: 132.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel132.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	157 m	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Ramsherred 64 5900 Rudkøbing	182 m²	161 m	14-01-2024	2.125.000 kr.	11.676 kr./m²
Ramsherred 9 5900 Rudkøbing	216 m²	72 m	03-06-2025	2.720.000 kr.	12.593 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	843 m	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	849 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	60 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Kirkegaardsvej 22 5900 Rudkøbing	79 m²	494 m	04-05-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	283 m	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	531 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	511 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu