Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Ramsager 18

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 899 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.483 kr/m².2.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsager gns: 18.473 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.492.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,37 pct. siden feb. 2018
664k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat3.492.528 kr.Markedet · 1992832.000 kr.Markedet · 1993743.400 kr.Markedet · 1994664.400 kr.Markedet · 1995970.800 kr.Markedet · 19961.114.200 kr.Markedet · 19971.029.400 kr.Markedet · 19982.009.800 kr.Markedet · 19991.012.800 kr.Markedet · 20001.837.400 kr.Markedet · 20012.150.200 kr.Markedet · 20022.276.800 kr.Markedet · 20032.434.200 kr.Markedet · 20042.492.200 kr.Markedet · 20052.223.600 kr.Markedet · 20063.183.400 kr.Markedet · 20073.879.600 kr.Markedet · 20083.420.400 kr.Markedet · 20092.427.800 kr.Markedet · 20102.666.600 kr.Markedet · 20112.764.200 kr.Markedet · 20121.803.200 kr.Markedet · 20132.014.000 kr.Markedet · 20142.029.400 kr.Markedet · 20152.092.600 kr.Markedet · 20162.733.000 kr.Markedet · 20172.463.800 kr.Markedet · 20182.635.200 kr.Markedet · 20193.286.400 kr.Markedet · 20202.699.400 kr.Markedet · 20213.475.800 kr.Markedet · 20223.195.200 kr.Markedet · 20233.006.000 kr.Markedet · 20243.746.600 kr.Markedet · 20253.850.200 kr.Markedet · 20263.300.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsager 24
3230 Græsted		187 m²32 m20-08-20243.125.000 kr.16.711 kr./m²
Ramsager 12
3230 Græsted		156 m²94 m03-06-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Ramsager 30
3230 Græsted		113 m²91 m15-11-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Ramsager 58
3230 Græsted		113 m²197 m15-11-20231.975.000 kr.17.478 kr./m²
Ramsager 16
3230 Græsted		103 m²29 m08-10-20242.050.000 kr.19.903 kr./m²
Græsted Hovedgade 51
3230 Græsted		203 m²267 m04-09-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²501 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²298 m31-08-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²
Larsensvej 10
3230 Græsted		179 m²298 m08-06-20263.795.000 kr.21.201 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²790 m31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden