Ramsager 17

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.002 kr/m².2.375.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRamsager gns: 18.473 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.770.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsager 24 3230 Græsted	187 m²	46 m	20-08-2024	3.125.000 kr.	16.711 kr./m²
Ramsager 12 3230 Græsted	156 m²	98 m	03-06-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Ramsager 30 3230 Græsted	113 m²	107 m	15-11-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Ramsager 58 3230 Græsted	113 m²	189 m	15-11-2023	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Ramsager 16 3230 Græsted	103 m²	39 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Poppelager 5 3230 Græsted	171 m²	62 m	18-06-2024	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Larsensvej 7 3230 Græsted	170 m²	315 m	05-03-2024	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Hyldekrogen 4 3230 Græsted	168 m²	453 m	01-08-2024	2.095.000 kr.	12.470 kr./m²
Græsted Hovedgade 39 3230 Græsted	163 m²	239 m	17-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Skovhøjen 1 3230 Græsted	172 m²	567 m	21-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu