Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rammetoften 7, Trørød

Villa · 176 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1056 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 176 m².9.522.832 kr.
  2. 2Vores vurdering10.168.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,18 pct. siden sep. 2024
1,1M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20246.595.000 kr.I dag · vores estimat10.168.266 kr.Markedet · 19921.236.224 kr.Markedet · 19931.095.952 kr.Markedet · 19941.466.608 kr.Markedet · 19952.262.832 kr.Markedet · 19962.387.440 kr.Markedet · 19971.877.392 kr.Markedet · 19981.832.688 kr.Markedet · 19991.833.216 kr.Markedet · 20002.208.624 kr.Markedet · 20012.207.744 kr.Markedet · 20022.829.552 kr.Markedet · 20033.279.056 kr.Markedet · 20043.293.488 kr.Markedet · 20054.369.200 kr.Markedet · 20065.722.640 kr.Markedet · 200711.817.168 kr.Markedet · 20085.280.000 kr.Markedet · 20094.258.144 kr.Markedet · 20104.961.088 kr.Markedet · 20113.410.352 kr.Markedet · 20123.698.112 kr.Markedet · 20134.297.744 kr.Markedet · 20145.883.152 kr.Markedet · 20155.200.800 kr.Markedet · 20165.372.048 kr.Markedet · 20176.445.296 kr.Markedet · 20185.607.888 kr.Markedet · 20197.084.176 kr.Markedet · 20207.220.048 kr.Markedet · 20218.059.920 kr.Markedet · 20228.746.496 kr.Markedet · 20237.784.656 kr.Markedet · 20248.242.608 kr.Markedet · 20259.522.832 kr.Markedet · 202611.214.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
6.595.000 kr.
I dag · vores estimat
10.168.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20256.595.000 kr.
  • 2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²83 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²211 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²345 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Bueager 5, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²347 m26-10-20237.551.000 kr.44.158 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²461 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²603 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²515 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²335 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²566 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²388 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden