Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Bueager 3, Trørød

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 171 m².9.252.297 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.012.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden jul. 2024
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20247.300.000 kr.I dag · vores estimat8.012.740 kr.Markedet · 19921.201.104 kr.Markedet · 19931.064.817 kr.Markedet · 19941.424.943 kr.Markedet · 19952.198.547 kr.Markedet · 19962.319.615 kr.Markedet · 19971.824.057 kr.Markedet · 19981.780.623 kr.Markedet · 19991.781.136 kr.Markedet · 20002.145.879 kr.Markedet · 20012.145.024 kr.Markedet · 20022.749.167 kr.Markedet · 20033.185.901 kr.Markedet · 20043.199.923 kr.Markedet · 20054.245.075 kr.Markedet · 20065.560.065 kr.Markedet · 200711.481.453 kr.Markedet · 20085.130.000 kr.Markedet · 20094.137.174 kr.Markedet · 20104.820.148 kr.Markedet · 20113.313.467 kr.Markedet · 20123.593.052 kr.Markedet · 20134.175.649 kr.Markedet · 20145.716.017 kr.Markedet · 20155.053.050 kr.Markedet · 20165.219.433 kr.Markedet · 20176.262.191 kr.Markedet · 20185.448.573 kr.Markedet · 20196.882.921 kr.Markedet · 20207.014.933 kr.Markedet · 20217.830.945 kr.Markedet · 20228.498.016 kr.Markedet · 20237.563.501 kr.Markedet · 20248.008.443 kr.Markedet · 20259.252.297 kr.Markedet · 202610.895.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.012.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bueager 5, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²23 m26-10-20237.551.000 kr.44.158 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²30 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²381 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²444 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²609 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²213 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²369 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²174 m07-10-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²703 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²578 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden