Rammelhøj 5, Jels, 6630 Rødding — Villa · 125 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 125 m².1.268.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.240.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	138 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	341 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	248 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	171 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	114 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	933 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	826 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	363 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	53 m	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	398 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu