Ramløsevej 59

Landejendom · 227 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 259.876 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 259876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.320 kr/m².5.856.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)259876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.754.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 7.292.500 kr.
I dag · vores estimat: 14.754.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte7.292.500 kr.
2016mar.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 90, Ramløse 3200 Helsinge	175 m²	1,4 km	15-01-2025	4.265.000 kr.	24.371 kr./m²
Skovgårdsvej 31 3200 Helsinge	240 m²	2,9 km	22-06-2025	6.200.000 kr.	25.833 kr./m²
Vingårdsvej 4, Tågerup 3200 Helsinge	263 m²	2,5 km	04-05-2025	6.300.000 kr.	23.954 kr./m²
Husebyvej 33 3200 Helsinge	285 m²	2,4 km	09-10-2024	6.600.000 kr.	23.158 kr./m²
Husebyvej 22 3200 Helsinge	294 m²	2,2 km	13-03-2025	8.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	3,7 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Rørmosevej 49 3200 Helsinge	251 m²	5,9 km	06-11-2025	6.375.000 kr.	25.398 kr./m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	7,5 km	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	6,4 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	7,8 km	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu