Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ralphs Vænge 27

Rækkehus · 161 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 111 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.842.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.519 kr/m².6.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRalphs gns: 47.581 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.176.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,17 pct. siden aug. 2024
1,1M4,1M7,0M10,0M12,9M19921996200120052009201320172021202531. aug. 20247.225.000 kr.I dag · vores estimat8.176.638 kr.Markedet · 19921.233.421 kr.Markedet · 19931.244.047 kr.Markedet · 19941.398.768 kr.Markedet · 19951.190.434 kr.Markedet · 19961.944.880 kr.Markedet · 19971.999.781 kr.Markedet · 19981.979.817 kr.Markedet · 20002.335.627 kr.Markedet · 20012.765.819 kr.Markedet · 20023.346.546 kr.Markedet · 20032.554.426 kr.Markedet · 20042.887.374 kr.Markedet · 20053.919.384 kr.Markedet · 20065.263.412 kr.Markedet · 20075.897.913 kr.Markedet · 20084.139.954 kr.Markedet · 20093.378.102 kr.Markedet · 20104.807.621 kr.Markedet · 20115.259.387 kr.Markedet · 20124.753.364 kr.Markedet · 20135.911.759 kr.Markedet · 20145.781.349 kr.Markedet · 20156.037.500 kr.Markedet · 20165.635.000 kr.Markedet · 20176.932.016 kr.Markedet · 20186.721.428 kr.Markedet · 20196.230.217 kr.Markedet · 20207.261.422 kr.Markedet · 20216.701.625 kr.Markedet · 20227.720.111 kr.Markedet · 20237.245.000 kr.Markedet · 20248.649.886 kr.Markedet · 20258.398.887 kr.Markedet · 20268.740.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
7.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.176.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²123 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Ralphs Vænge 12
2950 Vedbæk		155 m²68 m29-04-20257.435.000 kr.47.968 kr./m²
Ralphs Vænge 41
2950 Vedbæk		155 m²119 m13-03-20257.250.000 kr.46.774 kr./m²
Ralphs Vænge 26
2950 Vedbæk		153 m²89 m17-04-20246.900.000 kr.45.098 kr./m²
Ralphs Vænge 51
2950 Vedbæk		153 m²98 m02-02-20267.995.000 kr.52.255 kr./m²
Ralphs Vænge 15
2950 Vedbæk		130 m²24 m30-05-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ralphs Vænge 1
2950 Vedbæk		130 m²52 m28-02-20266.650.000 kr.51.154 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²93 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²110 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 23
2950 Vedbæk		122 m²13 m08-10-20235.690.000 kr.46.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden